Immobilier neuf à Montgeron (91230) :
1 programmes immobiliers neufs

Quels sont les avantages mis en avant pour acheter un appartement neuf à Montgeron ?

Pour pouvoir réaliser le meilleur achat dans le neuf, il important d'avoir connaissance de certaines données chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Montgeron.

Montgeron : une ville qui cumule 10 178 logements

Montgeron enregistre actuellement 10 178 pour 709 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

Il y a 10 178 habitations existantes à Montgeron, 709 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Montgeron.

Vous conviendrez que Montgeron est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Les médecins généralistes et pharmacies à Montgeron

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 8 officines installées à Montgeron.

Concernant les médecins généralistes, il sont 20 à Montgeron. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

1 786 étudiants installés à Montgeron

Les 1 786 étudiants et étudiantes installés à Montgeron constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les établissements scolaires à Montgeron : type et quantité

Montgeron compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 6 177 familles qui résident actuellement dans la zone.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 6 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 5 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 7 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 1 lycées.

Montgeron : Quel est son nombre d'actifs ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Montgeron pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 11 234 personnes actives ;
• 2 840 cadres hommes et femmes confondus ;
• 1 254 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 334 sociétés créées.

Montgeron : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Montgeron, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Montgeron.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Montgeron ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Montgeron est de 0€.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Montgeron avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Montgeron nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Montgeron et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.