Pourquoi Montlhéry est une ville attractive pour les acheteurs et investisseurs ?

Avant d'effectuer un achat VEFA, il est important de connaître certaines données sur la zone géographique qui vous intéresse. Concernant Montlhéry, voici les données essentielles à avoir en tête :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

L'objectif de Folhomee est de vous proposer le maximum d'informations sur Montlhéry vous permettant de faire le bon choix. Ainsi vous pourrez mieux analyser les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Montlhéry.

Montlhéry : une zone en développement qui compte 3 690 logements neufs et anciens

On compte actuellement 3 690 logements dans toute la ville.

Montlhéry est une ville qui attire les investisseurs pour :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On peut considérer que Montlhéry est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 3 690 logements pour 414 logements vacants.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Montlhéry confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Montlhéry : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Le nombre de résidences principales est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais également les investisseurs.

Montlhéry est une ville dans laquelle on compte 3 210 résidences principales.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 1 948 particuliers propriétaires à Montlhéry.

Services médicaux : quel est le volume à Montlhéry ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

À Montlhéry, on rencontre 2 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 3 medecins installés sur Montlhéry. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Les commerces à Montlhéry, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Montlhéry sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 3 épiceries ;
• 4 boulangeries ;
• 1 supermarchés ;
• 0 grandes surfaces alimentaires.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Montlhéry 4 magasins de vêtements et 1 de chaussures.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Montlhéry est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 33 restaurants.

Montlhéry : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Montlhéry. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Montlhéry sont à votre service pour vous accompagner.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Montlhéry ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Montlhéry est de 0€.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Montlhéry avec Folhomee ?

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Montlhéry.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Montlhéry comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.