Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Montrabé

Pour débuter, il faut savoir que Montrabé est une ville de 4 089 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 5 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Montrabé. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Montrabé enregistre 1 873 logements dont 105 vacants

Concernant Montrabé, il apparaît que 1 873 logements sont vacants.

Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

On constate que Montrabé est une ville qui évolue et cela se traduit par 1 873 logements pour 105 logements vacants.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Montrabé confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Montrabé

On comptabilise à ce jour 293 étudiants à Montrabé..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les programmes immobiliers neufs à Montrabé dynamisent le développement des commerces

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Montrabé ?

• 1 épiceries ;
• 3 boulangeries ;
• 1 supermarchés ;
• 0 grandes surfaces alimentaires.

Les 1 stations services et 0 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Montrabé. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Montrabé

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Montrabé eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 1 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

On dénombre pas moins de 13 restaurants installés à Montrabé.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Montrabé avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Montrabé et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Montrabé ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Montrabé, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Montrabé : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Montrabé et les promoteurs de la zone.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Montrabé comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.