Acheter un logement neuf à Noisy-le-sec, tout ce qu'il faut savoir

Pour débuter, il faut savoir que Noisy-le-sec est une ville de 44 223 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 5 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• l'activité économique

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Noisy-le-sec nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Noisy-le-sec : une zone en développement qui compte 17 977 logements neufs et anciens

Concernant Noisy-le-sec, il apparaît que 17 977 logements sont vacants.

Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :

• effectuer l'achat d'un appartement neuf en tant que résidence principale ;
• faire un investissement Pinel ;
• réaliser un placement dans une résidence de tourisme, étudiante ou sénior.

On identifie un taux de vacance à Noisy-le-sec des logements assez faibles.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Noisy-le-sec confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Noisy-le-sec : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

Notez que le nombre de logements à Noisy-le-sec ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 16 756 logements en résidences principales ; 149 résidences secondaires..

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 5 763 particuliers propriétaires à Noisy-le-sec.

Peut-on considérer Noisy-le-sec comme une ville d'étudiants ?

Les 3 273 étudiants et étudiantes installés à Noisy-le-sec constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Les programmes immobiliers neufs à Noisy-le-sec dynamisent le développement des commerces

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Noisy-le-sec ?

• 24 boulangeries ;
• 14 boucheries ;
• 1 poissonneries.

En plus des commerces de bouche, 1 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 8 libraires à proximité.

Noisy-le-sec, combien compte-t-on d'actifs ?

Une ville est réputée dynamique et attractive des acheteurs et investisseurs notamment en fonction de son nombre d'actifs..

Si vous recherchez à Noisy-le-sec une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Noisy-le-sec pourront vous éclairer.

• 20 576 personnes actives ;
• 2 648 cadres hommes et femmes confondus ;
• 3 637 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Noisy-le-sec a enregistré 993 créations de sociétés.

Retrouvez 0 appartements neufs à Noisy-le-sec auprès de nos conseillers Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Noisy-le-sec, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Noisy-le-sec.

Noisy-le-sec : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Noisy-le-sec est de 0€.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Noisy-le-sec avec Folhomee ?

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Noisy-le-sec et les promoteurs de la zone.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.