Immobilier neuf à Osny (95520) :
1 programmes immobiliers neufs

Combien y a-t-il d'habitants à Osny ?

La superficie globale de Osny est de 12 km2 pour une population actuellement recensée de 17 402 habitants. Nous avons préparé un certains nombre d'informations pertinentes :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Osny nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

C'est le moment d'investir à Osny : 6 452 logements anciens et neufs !

6 452 habitations sont comptabilisées aujourd'hui à Osny.

Son développement ne cesse de grandir ses dernières années et des projets de nouveaux programmes immobiliers sont à l'étude, une raison d'attirer les acquéreurs pour :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On peut considérer que Osny est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 6 452 logements pour 295 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Osny. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Osny : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Osny peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 6 067 résidences principales.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 4 005 personnes sont propriétaires de leur bien à Osny. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Services de santé, comment se positionne Osny ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Osny est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 5 officines installées à Osny.

Quant aux cabinets de medecins, 15 sont installés à Osny. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Peut-on considérer Osny comme une ville d'étudiants ?

On comptabilise à ce jour 1 136 étudiants à Osny..

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Osny : Quel est son nombre d'actifs ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Si vous recherchez à Osny une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Osny pourront vous éclairer.

• 7 888 personnes en poste ;
• 1 540 cadres en activité ;
• 851 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 219 créations d’entreprises à Osny.

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Notre vision globale du marché immobilier neuf à Osny et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Osny ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

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Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

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