Acheter dans un programme immobilier neuf à Paris 11, un investissement sur l'avenir ?

Découvrez l'ensemble des informations importantes à connaître avant de vous lancer dans l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Paris 11 :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Paris 11 nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Paris 11 : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

Le nombre d'habitations à Paris 11 ne cesse d'augementer mais comment se repartissent-elles .

83 930 logements en résidences principales ; 6 975 résidences secondaires.

29 160 personnes sont propriétaires de leur logement à Paris 11. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Paris 11.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Paris 11

On comptabilise à ce jour 10 505 étudiants à Paris 11..

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Combien de commerces à Paris 11 ?

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Paris 11 :

• 205 épiceries ;
• 48 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 429 magasins de vêtements et 55 de chaussures à Paris 11, ce qui constitue un atout général.

56 crèches, Paris 11 attire les jeunes familles

La ville de Paris 11 compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 32 770 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Paris 11.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 56 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 23 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 31 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 11 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 8 lycées.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Paris 11 est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 1 565 restaurants.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Paris 11 avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Paris 11. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Paris 11 sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Paris 11, intéressant mais à quel prix ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Paris 11 est de 0€.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Paris 11 avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Paris 11 nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Vous souhaitez connaître les programmes immobiliers de Nexity, Cogedim, Bouygues Immobiliers...? Nos experts en immobilier neuf à Paris 11 pourront vous proposer l'ensemble des apparement neufs qui vous correspondent.