Immobilier neuf à Paris 12 (75012) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Paris 12 qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter en VEFA dans un programme neuf à Paris 12

Vouloir acheter un appartement neuf est parfois considéré comme un parcours du combatant.

Folhomee et ses experts en immobilier neuf locaux sont à votre service pour vous accompagner dans la recherche de votre logement neuf à Paris 12 parmi plus de 200 promoteurs jusqu'à la livraons du bien.

Combien y a-t-il d'habitants à Paris 12 ?

Pour débuter, il faut savoir que Paris 12 est une ville de 3626 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 9 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre de professionnels de santé
  • le nombre de commerçants
  • Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Paris 12. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

1147 logements à Paris 12, est-ce le bon moment d'acheter ?

2307 habitations sont comptabilisées aujourd'hui à Paris 12.

Son développement ne cesse de grandir ses dernières années et des projets de nouveaux programmes immobiliers sont à l'étude, une raison d'attirer les acquéreurs pour :

  • faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
  • acheter une résidence princpale tout confort ;
  • investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Paris 12 depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 1195 logements existants pour 524 logements vacants.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Paris 12.

Paris 12 : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Paris 12 est une ville de 1312 logements sous le statut de résidence princpale et 1387 résidences secondaires.

De plus, le nombre de propriétaires à Paris 12, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 490.

Quel est le niveau de Paris 12 en termes de services de santé ?

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

On a comptabilisé 4 officines implantées à Paris 12, ce qui est un élément rassurant pour l'ensemble des habitants.

Aujourd'hui, on évalue à 4 medecins installés sur Paris 12. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Paris 12 ?

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Paris 12 ?

  • 7 épiceries ;
  • 5 boulangeries ;
  • 4 supermarchés ;
  • 2 grandes surfaces alimentaires.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Paris 12 sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 4 magasins de vêtements et 1 de chaussures, ainsi que 5 magasins de sport.

Paris 12, combien compte-t-on d'actifs ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Paris 12 pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

  • 439 personnes actives ;
  • 464 cadres parmi ces actifs ;
  • 30 personnes en recherche d’emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 87 sociétés créées.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Paris 12 à prix direct promoteur

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Paris 12. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Paris 12 sont à votre service pour vous accompagner.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Paris 12 ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Paris 12 pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Paris 12 ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Paris 12 nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Paris 12 et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.

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