Quels sont les avantages mis en avant pour acheter un appartement neuf à Pléneuf-val-andré ?

Avant d'effectuer un achat VEFA, il est important de connaître certaines données sur la zone géographique qui vous intéresse. Concernant Pléneuf-val-andré, voici les données essentielles à avoir en tête :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Pléneuf-val-andré nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Pléneuf-val-andré : une ville qui cumule 2006 logements

De nombreuses constructions ont eu lieu ces dernières années, ce qui se traduit aujourd'hui par 1546 logements à Pléneuf-val-andré.

Cette évolution attire donc des acheteurs et investisseurs pour :

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Pléneuf-val-andré est plutôt faible.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Pléneuf-val-andré.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Pléneuf-val-andré ?

Certaines personnes conseillent d'investir dans des villes où il y a plus de résidences secondaires que de résidences principales. En réalité, il n'y a pas de règles établies.

Il y a actuellement 1157 résidences principales pour 1396 résidences secondaires à Pléneuf-val-andré.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 576 personnes sont propriétaires de leur bien à Pléneuf-val-andré. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Peut-on considérer Pléneuf-val-andré comme une ville d'étudiants ?

237 étudiants vivent à Pléneuf-val-andré ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les commerces à Pléneuf-val-andré, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Pléneuf-val-andré ?

• 5 épiceries ;
• 1 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Pléneuf-val-andré 3 magasins de vêtements et 2 de chaussures.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 1 à Pléneuf-val-andré.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Pléneuf-val-andré à prix direct promoteur

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Pléneuf-val-andré et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Pléneuf-val-andré : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Le prix d'un appartement neuf à Pléneuf-val-andré se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Pléneuf-val-andré avec Folhomee

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Pléneuf-val-andré.

Nos partenariats historiques avec l'ensemble des promoteurs immobiliers nationaux, régionaux et locaux nous permettent de vous proposer en un seul rendez-vous l'ensemble des appartements neufs qui vous correspondent à Pléneuf-val-andré.