Immobilier neuf à Rognac (13340) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Rognac qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

L'investissement dans un bien immobilier neuf à Rognac

Il n'est pas rare de voir des acheteurs abandonner leur projet d'achat dans le neuf car trop difficile et chronophage.

C'est pourquoi, notre équipe conseillers en VEFA sont à votre disposition pour vous détecter les meilleurs programmes neufs à prix direct promoteur.

Rognac : Combien comptons-nous d'habitants ?

Pour débuter, il faut savoir que Rognac est une ville de 2436 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 9 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre d'étudiants
  • le volume de résidences principales
  • le nombre de commerçants
  • le nombre de professionnels de santé
  • le nombre de logements non occupés

Grâce à ces données, vous pourrez avoir une vision globale et exhaustive de la ville. Aussi, les éléments qui suivent sont destinés aux personnes désireuses de se lancer dans un achat immobilier neuf à Rognac.

Peut-on considérer Rognac comme une ville d'étudiants ?

180 étudiants et étudiantes vivent à Rognac ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Rognac : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Rognac est une ville de 1135 logements sous le statut de résidence princpale et 2599 résidences secondaires.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 480 particuliers propriétaires à Rognac.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Rognac ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Rognac sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

  • 3 épiceries ;
  • 2 boulangeries ;
  • 4 supermarchés ;
  • 2 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Rognac 2 stations services et 12 magasins de bricolage.

Services de santé, comment se positionne Rognac ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Rognac est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 3 officines installées à Rognac.

Aujourd'hui, on évalue à 8 medecins installés sur Rognac. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Rognac : une ville qui cumule 1482 logements

Rognac compte actuellement 1574 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

  • acheter un appartement neuf en résidence principale ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
  • investir dans une petite surface pour du locatif.

Il y a 2110 habitations existantes à Rognac, 655 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Rognac.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Rognac. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Rognac à prix direct promoteur

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Rognac. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Rognac sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Rognac, intéressant mais à quel prix ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Rognac est de 0€.

Rognac : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Rognac. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.

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