Rouen : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Rouen :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• l'activité économique

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Rouen.

72 827 logements à Rouen, le bon moment pour investir

Il y a actuellement 72 827 logements et cela ne va cesser d'augmenter avec les nouveaux programmes immobiliers en cours de construction.

{{ville|string} est une ville qui construit de nombreux logements, ce qui attire logiquement les investisseurs pour :

• acheter sa résidence principale ;
• investir dans un studio ou un T2 pour défiscaliser ;
• réaliser un LMNP en résidence étudiante ou sénior.

On constate que Rouen est une ville qui évolue et cela se traduit par 72 827 logements pour 7 805 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Rouen. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Rouen ?

À l'heure actuelle, ce sont 63 167 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Rouen.

Les residences secondaires représentent 1 853 résidences.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Rouen. On compte actuellement 17 737 propriétaires dans la zone.

Peut-on considérer Rouen comme une ville d'étudiants ?

Les 15 914 étudiants et étudiantes installés à Rouen constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Rouen ?

Le nombre de commerçants à Rouen est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 88 épiceries ;
• 24 supermarchés ;
• 3 hypermarchés.

Les 8 stations services et 0 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Rouen. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Rouen est-elle une ville avec une forte activité économique ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Rouen pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 53 906 personnes actives ;
• 13 295 cadres hommes et femmes confondus ;
• 9 748 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 2 135 créations d’entreprises à Rouen.

0 appartements neufs à vendre à Rouen à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Rouen et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Rouen ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Rouen est de 0€.

Rouen : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Nous pouvons définir Folhomee et nos conseillers comme des commercialisateurs en immobilier neuf ou bien des courtiers en immobilier neuf. Notre rôle est de vous faire gagner du temps, de vous apporter du conseil et une indépendance en vous proposant l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Rouen à prix direct promoteur.

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