Immobilier neuf à Saint-émilion (33330) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Saint-émilion qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Saint-émilion

Pour un grand nombre de personnes, l’investissement immobilier représente une étape charnière dans leur vie. Celui-ci permet effectivement de s’assurer une sérénité du logement durant de nombreuses années. Saint-émilion est une ville attrayante sous divers aspects et elle attire alors divers types d’investisseurs. Que faut-il savoir avant d’acheter un appartement neuf à Saint-émilion .

Comment bien préparer mon projet d’achat immobilier ?

Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Saint-émilion

Tout d'abord, sachez que Saint-émilion est une ville actuellement peuplée de 1 866 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 27 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre de professionnels de santé
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • le nombre de lieux de restauration

Ces informations vous donnent une première idée de la ville de Saint-émilion. Nos experts en immobilier neuf à Saint-émilion sont disponibles pour vous conseiller et compléter ces informations si cela est nécessaire.

Quelle est la part des résidences principales à Saint-émilion ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Saint-émilion peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 858 résidences principales.

463 personnes sont propriétaires de leur logement à Saint-émilion. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Saint-émilion.

Est-il facile de trouver un médecin généraliste ou une pharmacie à Saint-émilion ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Saint-émilion est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

On dénombre 1 pharmacies installées à Saint-émilion.

Aujourd'hui, on évalue à 5 medecins installés sur Saint-émilion. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Saint-émilion

110 étudiants vivent à Saint-émilion ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Saint-émilion

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Saint-émilion :

  • 1 épiceries ;
  • 4 boulangeries ;
  • 0 supermarchés ;
  • 0 grandes surfaces alimentaires.

Les 0 stations services et 0 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Saint-émilion. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 25 restaurants installés à Saint-émilion.

0 appartements neufs à vendre à Saint-émilion à prix direct promoteur avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Saint-émilion. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Saint-émilion sont à votre service pour vous accompagner.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Saint-émilion ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Saint-émilion avec Folhomee

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Saint-émilion nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Profitez d'un service sur-mesure et d'une offre globale des programmes immobiliers neufs dans la zone notamment Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom...

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