Découvrez les informations principales sur Saint-étienne-du-rouvray

Saint-étienne-du-rouvray est une ville qui fait 7 km2. Cela laisse donc imaginer le potentiel en termes de développement et de programmes immobiliers neufs dans les prochaines années. On compte en ce moment 2626 habitants, un chiffre en hausse continue.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de lieux de restauration
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de logements non habités

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Saint-étienne-du-rouvray. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Saint-étienne-du-rouvray avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 3 restaurants installés à Saint-étienne-du-rouvray.

Quel est le nombre d'étudiants à Saint-étienne-du-rouvray ?

455 étudiants vivent à Saint-étienne-du-rouvray ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Saint-étienne-du-rouvray

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Saint-étienne-du-rouvray sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 3 épiceries ;
• 3 boulangeries ;
• 2 supermarchés ;
• 2 grandes surfaces alimentaires.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Saint-étienne-du-rouvray sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 4 magasins de vêtements et 1 de chaussures, ainsi que 4 magasins de sport.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Saint-étienne-du-rouvray

La ville de Saint-étienne-du-rouvray compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 1096 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Saint-étienne-du-rouvray.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Saint-étienne-du-rouvray dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 4 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 2 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 3 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 1 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 4 lycées.

Saint-étienne-du-rouvray, une ville attractive qui enregistre 2606 logements

La ville de Saint-étienne-du-rouvray s'est fortement développée ces dernières années, avec ses 1848.

Cela lui vaut une forte attractivité tant pour les investisseurs que pour les jeunes ou encore les familles qui cherchent à acheter leur résidence principale.

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Saint-étienne-du-rouvray depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 2077 logements existants pour 765 logements vacants.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Saint-étienne-du-rouvray confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Retrouvez 0 appartements neufs à Saint-étienne-du-rouvray auprès de nos conseillers Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Saint-étienne-du-rouvray, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Saint-étienne-du-rouvray.

Saint-étienne-du-rouvray : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Saint-étienne-du-rouvray s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Saint-étienne-du-rouvray avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Saint-étienne-du-rouvray nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Saint-étienne-du-rouvray. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.