Immobilier neuf à Saint-jean-de-védas (34430) :
1 programmes immobiliers neufs

Pourquoi Saint-jean-de-védas est une ville attractive pour les acheteurs et investisseurs ?

Pour faire le bon choix dans votre achat dans le neuf, nous avons analysé certaines données chiffrées sur la ville de Saint-jean-de-védas telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Saint-jean-de-védas.

Saint-jean-de-védas : une ville qui cumule 4 919 logements

On note que Saint-jean-de-védas a connu un très fort développement depuis quelques années et cela se confirme avec les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation.

Cela se traduit par un nombre croissant de personnes qui souhaitent y :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Saint-jean-de-védas est plutôt faible.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Saint-jean-de-védas.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Saint-jean-de-védas ?

En premier lieu, on comptabilise 4 420 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Saint-jean-de-védas et de sa proximité avec les grands axes.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 3 083 personnes sont propriétaires de leur bien à Saint-jean-de-védas. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

857 étudiants installés à Saint-jean-de-védas

857 étudiants vivent à Saint-jean-de-védas ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Saint-jean-de-védas ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Saint-jean-de-védas pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 4 900 personnes actives ;
• 1 140 cadres parmi ces actifs ;
• 571 personnes en recherche d’emploi.

En complément, on notera que Saint-jean-de-védas a enregistré 240 créations de sociétés.

Combien de restaurants à Saint-jean-de-védas ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 53 restaurants installés à Saint-jean-de-védas.

Saint-jean-de-védas : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Saint-jean-de-védas. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Saint-jean-de-védas sont à votre service pour vous accompagner.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Saint-jean-de-védas ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Saint-jean-de-védas s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Saint-jean-de-védas avec Folhomee ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres