Immobilier neuf à Saint julien en genevois (74160) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Saint julien en genevois qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un programme immobilier neuf à Saint julien en genevois

Investir dans l’immobilier est une étape essentielle pour diverses personnes. D’une façon générale, il existe de nombreux investisseurs qui désirent acheter une maison à Saint julien en genevois. Avant de se lancer dans un projet immobilier, il est de mise de prendre plusieurs informations sur la ville qui vous intéresse.

Que faut-il savoir sur Saint julien en genevois d’un point de vue investissement immobilier ?

Combien y a-t-il d'habitants à Saint julien en genevois ?

Saint julien en genevois s'étend sur une superficie de 10 km2. On recense 15 509 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Saint julien en genevois ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le volume de résidences principales
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • le nombre de lieux de restauration

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Saint julien en genevois nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Saint julien en genevois : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Saint julien en genevois est une ville de 7 089 logements investis en tant que résidence princpale et 603 en résidence secondaire..

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 3 045 particuliers propriétaires à Saint julien en genevois.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Saint julien en genevois

Les 816 étudiants et étudiantes installés à Saint julien en genevois constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

  • d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
  • d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Saint julien en genevois

Le nombre de commerçants à Saint julien en genevois est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

  • 2 épiceries ;
  • 6 boulangeries ;
  • 3 supermarchés ;
  • 1 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 13 magasins de vêtements et 3 de chaussures à Saint julien en genevois, ce qui constitue un atout général.

Combien d'établissements scolaires à Saint julien en genevois pour nos enfants ?

La ville de Saint julien en genevois compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 2 979 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Saint julien en genevois.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

  • avant 2 ans et demie, nous avons 3 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 0 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, nous avons 5 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, nous avons 3 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, nous avons 3 lycées.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Saint julien en genevois est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 37 restaurants.

0 appartements neufs à vendre à Saint julien en genevois à prix direct promoteur avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Saint julien en genevois, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Saint julien en genevois.

Saint julien en genevois : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Saint julien en genevois ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Saint julien en genevois nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.

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