Immobilier neuf à Saint louis (68300) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Saint louis qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Saint louis

Il n'est pas toujours simple de trouver le logement neuf qui nous correspond.

Folhomee, expert en immobilier neuf à Saint louis, vous conseille dans votre recherche immobilière et sélectionne pour vous les programmes immobiliers neufs qui vous correspondent parmi 200 promoteurs immobiliers.

Acheter un logement neuf à Saint louis, tout ce qu'il faut savoir

Saint louis est une ville actuellement peuplée de 21 646 habitants. La zone totale est d'une superficie de 16 km2. De nombreux programmes neufs sont prévus à la construction, nous avons donc listé quelques informations utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non occupés
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • l'activité économique

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Saint louis nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Saint louis : une ville qui cumule 10 950 logements

Saint louis est une ville en pleine évolution de par les nombreux investissements réalisés dans les infrastructures et le nombre de programmes immobiliers neufs livrés et en cours de construction..

  • effectuer l'achat d'un appartement neuf en tant que résidence principale ;
  • faire un investissement Pinel ;
  • réaliser un placement dans une résidence de tourisme, étudiante ou sénior.

On peut considérer que Saint louis est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 10 950 logements pour 731 logements vacants.

De plus, Saint louis ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Saint louis ?

En premier lieu, on comptabilise 9 744 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Saint louis et de sa proximité avec les grands axes.

4 116 personnes sont enregistrées en tant que propriétaire, ce qui ne fait que conforter l'intérêt d'acheter un appartement neuf à Saint louis. Laissez-vous conseiller par nos experts en immobilier neuf pour vous permettre, à votre tour, de devenir propriétaire à Saint louis.

Quel est le nombre d'étudiants à Saint louis ?

1 227 étudiants vivent à Saint louis ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

5 crèches, Saint louis attire les jeunes familles

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Saint louis eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

  • avant 2 ans et demie, nous avons 5 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 7 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, nous avons 5 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, nous avons 2 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, nous avons 1 lycées.

Saint louis, combien compte-t-on d'actifs ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Saint louis.

  • 10 293 personnes actives ;
  • 1 381 cadres parmi ces actifs ;
  • 1 980 personnes en recherche d’emploi.

En complément, on notera que Saint louis a enregistré 257 créations de sociétés.

0 appartements neufs à vendre à Saint louis à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Saint louis et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Saint louis ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Saint louis,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Saint louis ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Saint louis nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.

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