Les avantages et les raisons d'acheter un logement neuf à Saint-pierre-d'oléron avec Folhomee

Il n'est pas simple de connaître parfaitement la zone dans laquelle on souhaite investir. Nous vous avons donc préparé quelques élements vous permettant de mieux connaître la ville de Saint-pierre-d'oléron :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Saint-pierre-d'oléron. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

C'est le moment d'investir à Saint-pierre-d'oléron : 2284 logements anciens et neufs !

Comme nous vous l'indiquions en titre, il y a 2440 logements à Saint-pierre-d'oléron pour seulement 0 appartements neufs actuellement en cours de construction.

Cette rareté des biens neufs attire des investisseurs qui souhaitent :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On identifie un taux de vacance à Saint-pierre-d'oléron des logements assez faibles.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-pierre-d'oléron.

Saint-pierre-d'oléron : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

En premier lieu, on comptabilise 860 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Saint-pierre-d'oléron et de sa proximité avec les grands axes.

De plus, le nombre de propriétaires à Saint-pierre-d'oléron, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 520.

481 étudiants installés à Saint-pierre-d'oléron

Les 170 étudiants et étudiantes installés à Saint-pierre-d'oléron constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Les commerces à Saint-pierre-d'oléron, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Saint-pierre-d'oléron, vous trouverez :

• 3 boulangeries ;
• 1 boucheries ;
• 3 poissonneries.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Saint-pierre-d'oléron 3 magasins de vêtements et 4 de chaussures.

1 écoles primaires, 5 collèges à Saint-pierre-d'oléron, une ville adaptée aux familles

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Saint-pierre-d'oléron eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 4 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 2 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 2 lycées.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Saint-pierre-d'oléron avec Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Saint-pierre-d'oléron et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Saint-pierre-d'oléron ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Saint-pierre-d'oléron est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Saint-pierre-d'oléron ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Recevez en un seul renvez-vous avec l'un de nos experts en immobilier neuf l'ensemble des logements neufs qui vous correspondent à Saint-pierre-d'oléron construits par les grands promoteurs nationaux comme Nexity, Sogeprom, Icade, Les Nouveaux Constructeurs mais aussi tous les promoteurs locaux.