Acheter un logement neuf à Stains, tout ce qu'il faut savoir

La superficie globale de Stains est de 5 km2 pour une population actuellement recensée de 38 666 habitants. Nous avons préparé un certains nombre d'informations pertinentes :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Ces informations vous donnent une première idée de la ville de Stains. Nos experts en immobilier neuf à Stains sont disponibles pour vous conseiller et compléter ces informations si cela est nécessaire.

Stains : une zone en développement qui compte 14 620 logements neufs et anciens

Nous enregistrons à l'heure actuelle 14 620 à Stains dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

On constate que Stains est une ville qui évolue et cela se traduit par 14 620 logements pour 1 104 logements vacants.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Stains.

Est-il facile de trouver un médecin généraliste ou une pharmacie à Stains ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Stains est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

On a comptabilisé 13 officines implantées à Stains, ce qui est un élément rassurant pour l'ensemble des habitants.

Concernant les médecins généralistes, il sont 29 à Stains. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

3 279 étudiants installés à Stains

3 279 étudiants vivent à Stains ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Stains

Stains compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 8 140 familles qui résident actuellement dans la zone.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 7 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 11 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 14 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 1 lycées.

Quel est le niveau d'activité économique de Stains ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Stains.

• 16 788 personnes actives ;
• 838 cadres parmi ces actifs ;
• 3 671 personnes en recherche d’emploi.

En complément, on notera que Stains a enregistré 739 créations de sociétés.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Stains avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Stains, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Stains.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Stains ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Stains s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Stains : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Stains nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Vous souhaitez connaître les programmes immobiliers de Nexity, Cogedim, Bouygues Immobiliers...? Nos experts en immobilier neuf à Stains pourront vous proposer l'ensemble des apparement neufs qui vous correspondent.