Quels sont les bénéfices d'un investissement immobilier neuf à Vitry-sur-seine ?

Il n'est pas toujours évident de se lancer dans l'achat d'un appartement neuf. Pour vous aider, Folhomee et son équipe d'experts en immobilier neuf vous ont préparé quelques données chiffrées sur la ville de Vitry-sur-seine :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
• le nombre de lieux de restauration

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Vitry-sur-seine.

40 049 logements à Vitry-sur-seine, est-ce le bon moment d'acheter ?

On compte actuellement 40 049 logements dans toute la ville.

Vitry-sur-seine est une ville qui attire les investisseurs pour :

• acheter sa résidence principale ;
• investir dans un studio ou un T2 pour défiscaliser ;
• réaliser un LMNP en résidence étudiante ou sénior.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Vitry-sur-seine depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 40 049 logements existants pour 1 937 logements vacants.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Vitry-sur-seine.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Vitry-sur-seine ?

7 637 étudiants et étudiantes vivent à Vitry-sur-seine ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Combien de commerces à Vitry-sur-seine ?

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Vitry-sur-seine, vous trouverez :

• 61 épiceries ;
• 42 boulangeries ;
• 58 supermarchés ;
• 3 grandes surfaces alimentaires.

En complément des commerces alimentaires, il y a 30 magasins de vêtements et 7 de chaussures à Vitry-sur-seine, ce qui constitue un atout général.

Vitry-sur-seine, combien compte-t-on d'actifs ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Vitry-sur-seine.

• 45 067 personnes actives ;
• 6 624 cadres hommes et femmes confondus ;
• 7 143 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Vitry-sur-seine a enregistré 1 914 créations de sociétés.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 219 restaurants installés à Vitry-sur-seine.

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Notre vision globale du marché immobilier neuf à Vitry-sur-seine et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Vitry-sur-seine ?

Le prix d'un appartement neuf à Vitry-sur-seine se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Vitry-sur-seine avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Vitry-sur-seine. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres