Bonne nouvelle pour les seniors propriétaires âgés de 65 à 75 ans : un abattement fiscal de 100 euros vient alléger leur taxe foncière. Dans un contexte où les revenus sont souvent fixes et les charges toujours plus lourdes, cette aide est la bienvenue. Encore faut-il connaître les conditions à remplir pour en bénéficier.
Des plafonds de revenus revus à la hausse
En 2025, l’administration fiscale a relevé les plafonds de revenus pour faciliter l’accès à l’abattement. Un retraité vivant seul peut en profiter si son revenu fiscal de référence ne dépasse pas 12 704 euros. Pour un couple, la limite passe à 19 490 euros. Chaque demi-part supplémentaire augmente ce seuil de 3 393 euros.
Dans les DOM comme la Guyane ou Mayotte, les plafonds sont plus élevés en raison du coût de la vie : jusqu’à 15 409 euros pour une part, et 17 530 euros pour une part et demie. Une bonne nouvelle pour de nombreux retraités de ces territoires souvent oubliés.
À noter : certains contribuables peuvent être totalement exonérés de taxe foncière sous certaines conditions spécifiques. Un soulagement fiscal qui s’inscrit dans une volonté de mieux protéger les retraités aux ressources modestes.
Qui peut bénéficier de cet allègement fiscal ?
Pour profiter de cette réduction, il faut avoir entre 65 et 75 ans au 1er janvier de l’année d’imposition. L’aide concerne uniquement la résidence principale. Pas question d’appliquer cet abattement aux résidences secondaires, terrains ou locaux professionnels.
Autre point essentiel : si un seul membre du couple a l’âge requis, l’abattement peut tout de même s’appliquer au foyer fiscal. Une flexibilité bienvenue qui élargit le nombre de bénéficiaires potentiels.
Attention toutefois, il faut que les revenus du foyer restent en dessous des plafonds cités plus haut. Un petit coup d’œil à votre dernier avis d’impôt vous permettra de vérifier rapidement si vous êtes dans les clous.
Anticiper pour mieux profiter de l’allègement
Pour éviter toute mauvaise surprise, il est conseillé d’anticiper les démarches. Si vous approchez de l’âge ou que vos revenus ont récemment baissé, prenez le temps de vérifier si vous entrez dans les critères.
Même avec cet abattement, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères reste due. Ne soyez donc pas surpris de recevoir un avis ne mentionnant que cette part de la taxe.
En cas d’achat immobilier récent, pensez à bien vous renseigner sur la répartition de la taxe foncière entre vous et l’ancien propriétaire. Cela permet de clarifier la situation dès le départ et d’éviter des frais imprévus.
Un abattement de 100 euros, ce n’est pas rien quand chaque euro compte. Cette somme peut faire la différence pour améliorer le quotidien : soins, sorties, petits travaux dans le logement… Chaque coup de pouce est précieux.
Et si vous avez le moindre doute sur votre éligibilité ou les démarches à faire, contactez votre centre des impôts. Les agents sont là pour vous guider.
En bref, cette nouvelle mesure fiscale pourrait soulager de nombreux seniors. Un geste simple, mais important pour ceux qui font face à une hausse des charges sans pouvoir compter sur des revenus supplémentaires. Affaire à suivre, surtout si d’autres ajustements venaient renforcer ce dispositif dans les mois à venir.
