Quels sont les bénéfices d'un investissement immobilier neuf à Ablon ?

Vous souhaitez acheter dans le neuf pour votre résidence principale ou vous voulez réaliser un investissement locatif ? Folhomee vous donne quelques données intéressantes à connaître sur Ablon :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires

Vous trouverez, dans cette page, un condensé d'informations pertinentes sur la ville et les différents quartiers de Ablon. Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre service pour compléter ces données et vous accompagner.

628 logements à Ablon, est-ce le bon moment d'acheter ?

On compte actuellement 628 logements dans toute la ville.

Ablon est une ville qui attire les investisseurs pour :

• faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
• acheter une résidence princpale tout confort ;
• investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

On constate que Ablon est une ville qui évolue et cela se traduit par 628 logements pour 22 logements vacants.

Vous noterez par ces premiers élements que Ablon démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Ablon ?

En premier lieu, on comptabilise 495 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Ablon et de sa proximité avec les grands axes.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 426 personnes sont propriétaires de leur bien à Ablon. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Quel est le niveau de Ablon en termes de services de santé ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Ablon est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 0 officines installées à Ablon.

Les médecins généralistes, quant à eux, sont au nombre de 0. En ajoutant les 0 pharmacies installées dans la ville, le service de santé est relativement satisfaisant à Ablon.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Ablon

61 étudiants et étudiantes vivent à Ablon ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

0 écoles primaires, 0 collèges à Ablon, une ville adaptée aux familles

Ablon compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 335 familles qui résident actuellement dans la zone.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 2 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 0 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 0 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Ablon à prix direct promoteur

Notre expertise du marché immobilier neuf à Ablon et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Ablon ?

Le prix d'un appartement neuf à Ablon se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Ablon avec Folhomee

Folhomee est le spécialiste en immobilier neuf qui répertorie l'ensemble des programmes immobiliers neufs de plus de 200 promoteurs sans surcoût.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.