Découvrez les informations principales sur Annemasse

Annemasse est une ville qui fait 4 km2. Cela laisse donc imaginer le potentiel en termes de développement et de programmes immobiliers neufs dans les prochaines années. On compte en ce moment 36 250 habitants, un chiffre en hausse continue.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Annemasse. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Annemasse.

C'est le moment d'investir à Annemasse : 19 356 logements anciens et neufs !

Ce nombre important de logements anciens et neufs à Annemasse attire de nombreuses personnes ou familles qui cherchent à :.

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

On peut considérer que Annemasse est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 19 356 logements pour 1 547 logements vacants.

Vous conviendrez que Annemasse est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Quelle est la part des résidences principales à Annemasse ?

En premier lieu, on comptabilise 17 046 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Annemasse et de sa proximité avec les grands axes.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 5 966 particuliers propriétaires à Annemasse.

Services de santé, comment se positionne Annemasse ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

On dénombre 11 pharmacies installées à Annemasse.

Quant aux cabinets de medecins, 51 sont installés à Annemasse. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Peut-on considérer Annemasse comme une ville d'étudiants ?

1 721 étudiants et étudiantes vivent à Annemasse ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Annemasse

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Annemasse :

• 26 épiceries ;
• 8 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Annemasse 4 stations services et 3 magasins de bricolage.

Annemasse, combien compte-t-on d'actifs ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Annemasse.

• 18 789 personnes actives ;
• 1 682 cadres parmi ces actifs ;
• 3 498 personnes en recherche d’emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 658 créations d’entreprises à Annemasse.

Combien de restaurants à Annemasse ?

Annemasse est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 153 restaurants.

Annemasse : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Annemasse. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Annemasse sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Annemasse, intéressant mais à quel prix ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Annemasse pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Annemasse : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Annemasse nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.