Pourquoi acheter dans un programme immobilier neuf à Aubagne ?

Découvrez l'ensemble des informations importantes à connaître avant de vous lancer dans l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Aubagne :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Vous trouverez, dans cette page, un condensé d'informations pertinentes sur la ville et les différents quartiers de Aubagne. Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre service pour compléter ces données et vous accompagner.

C'est le moment d'investir à Aubagne : 21 963 logements anciens et neufs !

La ville de Aubagne est en croissance depuis plusieurs années avec ses 21 963 logements.

Cela lui vaut un fort intérêt tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants ou encore les familles pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Aubagne depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 21 963 logements existants pour 1 650 logements vacants.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Aubagne.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Aubagne ?

Aubagne est une ville qui connait une évolution en terme d'habitants.

Celle-ci se caractérise notamment par 19 977 logements en résidence principale et 335 en résidence secondaire.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 9 590 personnes sont propriétaires de leur bien à Aubagne. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Aubagne

Le nombre de commerçants à Aubagne est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 20 épiceries ;
• 44 boulangeries ;
• 8 supermarchés ;
• 1 grandes surfaces alimentaires.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Aubagne 87 magasins de vêtements et 12 de chaussures.

15 écoles primaires, 4 collèges à Aubagne, une ville adaptée aux familles

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Aubagne eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 9 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 15 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 15 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 2 lycées.

Quel est le niveau d'activité économique de Aubagne ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Aubagne pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 20 941 personnes actives ;
• 2 920 cadres hommes et femmes confondus ;
• 3 000 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 681 sociétés créées.

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Notre vision globale du marché immobilier neuf à Aubagne et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Investir à Aubagne, intéressant mais à quel prix ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

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