Acheter un logement neuf à Aulnay-sous-bois, tout ce qu'il faut savoir

Tout d'abord, sachez que Aulnay-sous-bois est une ville actuellement peuplée de 86 278 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 16 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Aulnay-sous-bois. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Aulnay-sous-bois.

Aulnay-sous-bois : une zone en développement qui compte 31 870 logements neufs et anciens

Il est facile d'imagnier que Aulnay-sous-bois continue son développement depuis de nombreuses années et qu'elle enregistre aujourd'hui plus de 31 870 logements dans toute la ville.

Cela attire intéresse donc les particuliers pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

Il y a 31 870 habitations existantes à Aulnay-sous-bois, 1 471 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Aulnay-sous-bois.

De plus, Aulnay-sous-bois ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Quelle est la part des résidences principales à Aulnay-sous-bois ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Aulnay-sous-bois est une ville de 30 168 logements sous le statut de résidence princpale et 231 résidences secondaires.

13 690 personnes sont propriétaires de leur logement à Aulnay-sous-bois. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Aulnay-sous-bois.

Peut-on considérer Aulnay-sous-bois comme une ville d'étudiants ?

On comptabilise à ce jour 6 769 étudiants à Aulnay-sous-bois..

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Aulnay-sous-bois ?

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Aulnay-sous-bois :

• 55 épiceries ;
• 53 boulangeries ;
• 9 supermarchés ;
• 2 grandes surfaces alimentaires.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Aulnay-sous-bois sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 106 magasins de vêtements et 16 de chaussures, ainsi que 4 magasins de sport.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Aulnay-sous-bois ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Aulnay-sous-bois pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 39 000 personnes actives ;
• 4 303 cadres parmi ces actifs ;
• 7 405 personnes en recherche d’emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 1 489 sociétés créées.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Aulnay-sous-bois avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Aulnay-sous-bois. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Aulnay-sous-bois sont à votre service pour vous accompagner.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Aulnay-sous-bois ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Aulnay-sous-bois est de 0€.

Aulnay-sous-bois : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Aulnay-sous-bois. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

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