Acheter un logement neuf à Béziers, tout ce qu'il faut savoir

Béziers est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 17 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 4 155 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Béziers. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Béziers, une ville attractive qui enregistre 2 481 logements

La ville de Béziers s'est fortement développée ces dernières années, avec ses 2 481.

Cela lui vaut une forte attractivité tant pour les investisseurs que pour les jeunes ou encore les familles qui cherchent à acheter leur résidence principale.

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Béziers depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 2 481 logements existants pour 254 logements vacants.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Béziers.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Béziers ?

Béziers est une ville de 1 955 logements investis en tant que résidence princpale et 270 en résidence secondaire..

De plus, le nombre de propriétaires à Béziers, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 1 222.

Béziers, une ville de 217 étudiants

Les 217 étudiants et étudiantes installés à Béziers constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Béziers

Le nombre de commerçants à Béziers est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 2 épiceries ;
• 4 boulangeries ;
• 0 supermarchés ;
• 2 grandes surfaces alimentaires.

En complément des commerces alimentaires, il y a 1 magasins de vêtements et 0 de chaussures à Béziers, ce qui constitue un atout général.

Combien de restaurants à Béziers ?

On dénombre pas moins de 26 restaurants installés à Béziers.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Béziers à prix direct promoteur

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Béziers et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Béziers ?

Le prix d'un appartement neuf à Béziers se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Béziers ?

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Béziers.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Béziers. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.