Tout ce qu'il faut savoir sur Bouguenais

Pour débuter, il faut savoir que Bouguenais est une ville de 19 658 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 31 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Bouguenais. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Bouguenais.

Bouguenais, une ville attractive qui enregistre 8 499 logements

Comme nous vous l'indiquions en titre, il y a 8 499 logements à Bouguenais pour seulement 0 appartements neufs actuellement en cours de construction.

Cette rareté des biens neufs attire des investisseurs qui souhaitent :

• acheter un grand appartement familial avec terrasse ;
• réaliser un premier achat d'un 2 pièces ;
• investir dans l'immobilier pour défiscaliser.

On identifie un taux de vacance à Bouguenais des logements assez faibles.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Bouguenais, une ville de 1 211 étudiants

1 211 étudiants vivent à Bouguenais ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Bouguenais ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Bouguenais sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 3 épiceries ;
• 6 boulangeries ;
• 3 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

En plus des commerces de bouche, 0 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 4 libraires à proximité.

Les établissements scolaires à Bouguenais : type et quantité

La ville de Bouguenais compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 4 812 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Bouguenais.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 5 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 5 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 6 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 1 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Bouguenais ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Bouguenais.

• 9 490 personnes en poste ;
• 1 656 cadres en activité ;
• 997 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 231 sociétés créées.

Bouguenais : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Bouguenais. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Bouguenais sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Bouguenais, intéressant mais à quel prix ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Bouguenais est de 0€.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Bouguenais avec Folhomee ?

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Bouguenais.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Bouguenais comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.