Découvrez les informations principales sur Bourges

Bourges s'étend sur une superficie de 68 km2. On recense 64 668 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Bourges ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Ces informations vous donnent une première idée de la ville de Bourges. Nos experts en immobilier neuf à Bourges sont disponibles pour vous conseiller et compléter ces informations si cela est nécessaire.

Bourges, une ville attractive qui enregistre 38 802 logements

Concernant Bourges, il apparaît que 38 802 logements sont vacants.

Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :

• acheter un grand appartement familial avec terrasse ;
• réaliser un premier achat d'un 2 pièces ;
• investir dans l'immobilier pour défiscaliser.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Bourges est plutôt faible.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Tout savoir sur les services de santé disponibles à Bourges

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Si vous achetez dans un programme immobilier neuf à Bourges, vous y trouverez 29 pharmacies.

Quant aux cabinets de medecins, 60 sont installés à Bourges. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Peut-on considérer Bourges comme une ville d'étudiants ?

On comptabilise à ce jour 4 536 étudiants à Bourges..

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Les établissements scolaires à Bourges : type et quantité

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Bourges eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Bourges dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 9 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 19 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 26 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 8 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 6 lycées.

Bourges, combien compte-t-on d'actifs ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Bourges.

• 28 311 personnes en poste ;
• 4 830 cadres en activité ;
• 4 582 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 660 sociétés créées.

0 appartements neufs à vendre à Bourges à prix direct promoteur avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Bourges. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Bourges sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Bourges, intéressant mais à quel prix ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Bourges,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Bourges ?

Folhomee est le spécialiste en immobilier neuf qui répertorie l'ensemble des programmes immobiliers neufs de plus de 200 promoteurs sans surcoût.

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