Immobilier neuf à Cergy (95000) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Cergy qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Cergy

Folhomee expert de l'immobilier neuf sélectionne juste pour vous l'ensemble des appartements sur plan à Cergy à prix direct promoteur.

Faites-vous accompagner par notre équipe d'experts pour l'achat d'un bien immobilier neuf.

Tout ce qu'il faut savoir sur Cergy

Pour débuter, il faut savoir que Cergy est une ville de 31 422 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 7 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
  • le nombre de lieux de restauration

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Cergy nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Cergy : une zone en développement qui compte 14 551 logements neufs et anciens

Cergy compte actuellement 14 551 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

  • effectuer l'achat d'un appartement neuf en tant que résidence principale ;
  • faire un investissement Pinel ;
  • réaliser un placement dans une résidence de tourisme, étudiante ou sénior.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Cergy depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 14 551 logements existants pour 970 logements vacants.

Vous conviendrez que Cergy est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Cergy ?

On comptabilise à ce jour 2 584 étudiants à Cergy..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
  • d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Cergy

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Cergy sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

  • 28 épiceries ;
  • 21 boulangeries ;
  • 4 supermarchés ;
  • 0 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 17 magasins de vêtements et 1 de chaussures à Cergy, ce qui constitue un atout général.

Cergy, combien compte-t-on d'actifs ?

Une ville est réputée dynamique et attractive des acheteurs et investisseurs notamment en fonction de son nombre d'actifs..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Cergy.

  • 15 158 personnes actives ;
  • 3 090 cadres parmi ces actifs ;
  • 1 710 personnes en recherche d’emploi.

En complément, on notera que Cergy a enregistré 672 créations de sociétés.

Combien de restaurants à Cergy ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 110 à Cergy.

Cergy : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Cergy, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Cergy.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Cergy ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Cergy est de 0€.

Cergy : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Cergy nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.

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