Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Châtellerault

Tout d'abord, sachez que Châtellerault est une ville actuellement peuplée de 31 733 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 51 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Châtellerault. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

18 361 logements à Châtellerault, le bon moment pour investir

Il est facile d'imagnier que Châtellerault continue son développement depuis de nombreuses années et qu'elle enregistre aujourd'hui plus de 18 361 logements dans toute la ville.

Cela attire intéresse donc les particuliers pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

Il y a 18 361 habitations existantes à Châtellerault, 2 269 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Châtellerault.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Châtellerault ?

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

Ainsi, nous avons recensé 18 officines installées à Châtellerault.

Quant aux cabinets de medecins, 38 sont installés à Châtellerault. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Châtellerault, une ville de 1 643 étudiants

Les 1 643 étudiants et étudiantes installés à Châtellerault constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Châtellerault

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Châtellerault eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 4 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 7 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 15 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 2 lycées.

Combien de restaurants à Châtellerault ?

Châtellerault est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 80 restaurants.

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Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Châtellerault. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Châtellerault sont à votre service pour vous accompagner.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Châtellerault ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Châtellerault. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

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