Immobilier neuf à Cognac (16100) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Cognac qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

L'investissement dans un bien immobilier neuf à Cognac

Il n'est pas toujours simple de trouver le logement neuf qui nous correspond.

Folhomee, expert en immobilier neuf à Cognac, vous conseille dans votre recherche immobilière et sélectionne pour vous les programmes immobiliers neufs qui vous correspondent parmi 200 promoteurs immobiliers.

Découvrez les informations principales sur Cognac

Cognac s'étend sur une superficie de 15 km2. On recense 18 628 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Cognac ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre d'établissements scolaires
  • l'activité économique
  • le nombre de lieux de restauration

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Cognac nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Quelle est la part des résidences principales à Cognac ?

Notez que le nombre de logements à Cognac ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 9 843 logements en résidences principales ; 298 résidences secondaires..

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 4 700 personnes sont propriétaires de leur bien à Cognac. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Quel est le nombre d'étudiants à Cognac ?

870 étudiants vivent à Cognac ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

  • d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
  • d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Cognac

Cognac compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 5 225 familles qui résident actuellement dans la zone.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Cognac dès le plus jeune âge.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 4 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 4 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 7 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 4 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 3 lycées.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Cognac ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Cognac.

  • 8 758 personnes en poste ;
  • 1 216 cadres en activité ;
  • 1 464 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 177 créations d’entreprises à Cognac.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 69 restaurants installés à Cognac.

Cognac : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Cognac et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Investir à Cognac, intéressant mais à quel prix ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Cognac s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Cognac : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Cognac. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.

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