Tout ce qu'il faut connaître sur Colombes

Tout d'abord, sachez que Colombes est une ville actuellement peuplée de 86 052 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 7 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Parce que nous sommes experts de l'immobilier neuf à Colombes, nous pouvons vous communiquer les éléments qui nous semblent essentiels avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf dans cette ville.

Colombes : une zone en développement qui compte 38 079 logements neufs et anciens

Colombes est une ville en pleine évolution de par les nombreux investissements réalisés dans les infrastructures et le nombre de programmes immobiliers neufs livrés et en cours de construction..

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

Il y a 38 079 habitations existantes à Colombes, 2 358 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Colombes.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Colombes, une ville de 6 980 étudiants

6 980 étudiants et étudiantes vivent à Colombes ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les commerces à Colombes, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Colombes ?

• 39 épiceries ;
• 14 supermarchés ;
• 3 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Colombes 6 stations services et 4 magasins de bricolage.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Colombes

Il y a du choix à Colombes pour scolariser ses enfants et les 21 080 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Colombes de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 23 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 18 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 21 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 7 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 3 lycées.

Quel est le niveau d'activité économique de Colombes ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Si vous recherchez à Colombes une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Colombes pourront vous éclairer.

• 43 331 personnes actives ;
• 12 860 cadres hommes et femmes confondus ;
• 5 629 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 1 735 créations d’entreprises à Colombes.

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Notre vision globale du marché immobilier neuf à Colombes et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Colombes ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Colombes est de 0€.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Colombes avec Folhomee ?

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Colombes et les promoteurs de la zone.

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