Pourquoi est-il pertinent d'investir dans un programme neuf à Combloux ?

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Combloux :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Combloux. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Combloux.

Combloux enregistre 3 392 logements dont 83 vacants

La ville de Combloux est en croissance depuis plusieurs années avec ses 3 392 logements.

Cela lui vaut un fort intérêt tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants ou encore les familles pour :

• effectuer l'achat d'un appartement neuf en tant que résidence principale ;
• faire un investissement Pinel ;
• réaliser un placement dans une résidence de tourisme, étudiante ou sénior.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Combloux depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 3 392 logements existants pour 83 logements vacants.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Tout savoir sur les services de santé disponibles à Combloux

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

On a comptabilisé 1 officines implantées à Combloux, ce qui est un élément rassurant pour l'ensemble des habitants.

Concernant les médecins généralistes, il sont 4 à Combloux. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Combloux

108 étudiants et étudiantes vivent à Combloux ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

2 crèches, Combloux attire les jeunes familles

La ville de Combloux compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 588 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Combloux.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 2 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 0 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 2 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Combloux est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 16 restaurants.

Retrouvez 0 appartements neufs à Combloux auprès de nos conseillers Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Combloux et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Combloux ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Combloux est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Combloux avec Folhomee ?

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Combloux.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Combloux comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.