Cruseilles : Combien comptons-nous d'habitants ?

Tout d'abord, sachez que Cruseilles est une ville actuellement peuplée de 4 496 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 25 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Cruseilles.

Cruseilles : une ville qui cumule 2 269 logements

Cruseilles compte actuellement 2 269 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Cruseilles depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 2 269 logements existants pour 155 logements vacants.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Cruseilles ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Cruseilles peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 2 011 résidences principales.

1 210 personnes sont propriétaires de leur logement à Cruseilles. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Cruseilles.

Quel est le niveau de Cruseilles en termes de services de santé ?

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

À Cruseilles, on rencontre 1 pharmacies.

Concernant les médecins généralistes, il sont 9 à Cruseilles. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Cruseilles

201 étudiants et étudiantes vivent à Cruseilles ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Cruseilles

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Cruseilles, vous trouverez :

• 1 épiceries ;
• 2 boulangeries ;
• 1 supermarchés ;
• 0 grandes surfaces alimentaires.

En complément des commerces alimentaires, il y a 3 magasins de vêtements et 1 de chaussures à Cruseilles, ce qui constitue un atout général.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Cruseilles à prix direct promoteur

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Cruseilles. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Cruseilles sont à votre service pour vous accompagner.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Cruseilles ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Cruseilles ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Cruseilles nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Recevez en un seul renvez-vous avec l'un de nos experts en immobilier neuf l'ensemble des logements neufs qui vous correspondent à Cruseilles construits par les grands promoteurs nationaux comme Nexity, Sogeprom, Icade, Les Nouveaux Constructeurs mais aussi tous les promoteurs locaux.