Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Enghien-les-bains

Enghien-les-bains est une ville qui fait 1 km2. Cela laisse donc imaginer le potentiel en termes de développement et de programmes immobiliers neufs dans les prochaines années. On compte en ce moment 11 285 habitants, un chiffre en hausse continue.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Enghien-les-bains nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Enghien-les-bains ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Enghien-les-bains peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 5 237 résidences principales.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Enghien-les-bains. On compte actuellement 2 985 propriétaires dans la zone.

830 étudiants installés à Enghien-les-bains

On comptabilise à ce jour 830 étudiants à Enghien-les-bains..

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Enghien-les-bains ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Enghien-les-bains sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 6 épiceries ;
• 13 boulangeries ;
• 3 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 84 magasins de vêtements et 11 de chaussures à Enghien-les-bains, ce qui constitue un atout général.

Combien d'établissements scolaires à Enghien-les-bains pour nos enfants ?

Enghien-les-bains compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 3 295 familles qui résident actuellement dans la zone.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 5 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 2 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 3 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 2 lycées.

Enghien-les-bains est-elle une ville avec une forte activité économique ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Enghien-les-bains.

• 5 517 personnes actives ;
• 2 202 cadres hommes et femmes confondus ;
• 653 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 253 sociétés créées.

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Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Enghien-les-bains ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Enghien-les-bains s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Enghien-les-bains avec Folhomee

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Enghien-les-bains comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.