Pourquoi acheter dans un programme immobilier neuf à Étréchy ?

Il n'est pas simple de connaître parfaitement la zone dans laquelle on souhaite investir. Nous vous avons donc préparé quelques élements vous permettant de mieux connaître la ville de Étréchy :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants

Ces informations vous donnent une première idée de la ville de Étréchy. Nos experts en immobilier neuf à Étréchy sont disponibles pour vous conseiller et compléter ces informations si cela est nécessaire.

Étréchy enregistre 3 046 logements dont 175 vacants

Nous enregistrons à l'heure actuelle 3 046 à Étréchy dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

On identifie un taux de vacance à Étréchy des logements assez faibles.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Étréchy.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Étréchy ?

Étréchy est une ville de 2 819 logements investis en tant que résidence princpale et 51 en résidence secondaire..

De plus, le nombre de propriétaires à Étréchy, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 2 051.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Étréchy ?

Les services médicaux peuvent, dans certains cas, sauver des vies.

Ainsi, il est important de s’assurer qu’il existe des médecins et autres professionnels de la santé à Étréchy.

Si vous achetez dans un programme immobilier neuf à Étréchy, vous y trouverez 3 pharmacies.

Concernant les médecins généralistes, il sont 7 à Étréchy. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Étréchy

422 étudiants et étudiantes vivent à Étréchy ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les commerces à Étréchy, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Étréchy ?

• 3 épiceries ;
• 3 boulangeries ;
• 2 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 3 magasins de vêtements et 1 de chaussures à Étréchy, ce qui constitue un atout général.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Étréchy à prix direct promoteur

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Étréchy, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Étréchy.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Étréchy ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Étréchy, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Étréchy avec Folhomee

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Étréchy. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.