Pour quelles raisons faut-il acheter un appartement neuf à Gardanne ?

Avant d'effectuer un achat VEFA, il est important de connaître certaines données sur la zone géographique qui vous intéresse. Concernant Gardanne, voici les données essentielles à avoir en tête :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Gardanne. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Gardanne : une zone en développement qui compte 10 037 logements neufs et anciens

La ville de Gardanne s'est fortement développée ces dernières années, avec ses 10 037.

Cela lui vaut une forte attractivité tant pour les investisseurs que pour les jeunes ou encore les familles qui cherchent à acheter leur résidence principale.

• acheter un grand appartement familial avec terrasse ;
• réaliser un premier achat d'un 2 pièces ;
• investir dans l'immobilier pour défiscaliser.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Gardanne depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 10 037 logements existants pour 590 logements vacants.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Gardanne ?

En premier lieu, on comptabilise 9 380 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Gardanne et de sa proximité avec les grands axes.

De plus, le nombre de propriétaires à Gardanne, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 4 558.

1 384 étudiants installés à Gardanne

1 384 étudiants et étudiantes vivent à Gardanne ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Les programmes immobiliers neufs à Gardanne dynamisent le développement des commerces

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Gardanne, vous trouverez :

• 9 épiceries ;
• 7 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Gardanne 22 magasins de vêtements et 3 de chaussures.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

On dénombre pas moins de 60 restaurants installés à Gardanne.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Gardanne avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Gardanne et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Gardanne ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Gardanne. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Gardanne avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Gardanne. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Recevez en un seul renvez-vous avec l'un de nos experts en immobilier neuf l'ensemble des logements neufs qui vous correspondent à Gardanne construits par les grands promoteurs nationaux comme Nexity, Sogeprom, Icade, Les Nouveaux Constructeurs mais aussi tous les promoteurs locaux.