Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Gévezé

Gévezé est une ville qui fait 27 km2. Cela laisse donc imaginer le potentiel en termes de développement et de programmes immobiliers neufs dans les prochaines années. On compte en ce moment 5 411 habitants, un chiffre en hausse continue.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Il est évident que ces informations vont vous permettre d'avoir une vision un peu plus précise de Gévezé, ce qui est essentiel avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf.

Gévezé enregistre 2 328 logements dont 130 vacants

Nous enregistrons à l'heure actuelle 2 328 à Gévezé dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Gévezé depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 2 328 logements existants pour 130 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Gévezé. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Gévezé ?

348 étudiants vivent à Gévezé ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Combien de commerces à Gévezé ?

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Gévezé, vous trouverez :

• 1 épiceries ;
• 2 boulangeries ;
• 1 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

Les 1 stations services et 0 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Gévezé. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Combien d'établissements scolaires à Gévezé pour nos enfants ?

Il y a du choix à Gévezé pour scolariser ses enfants et les 1 028 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Gévezé de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 0 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 2 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Gévezé est-elle une ville avec une forte activité économique ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Gévezé pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 2 796 personnes actives ;
• 504 cadres parmi ces actifs ;
• 172 personnes en recherche d’emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 37 créations d’entreprises à Gévezé.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Gévezé avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Gévezé. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Gévezé sont à votre service pour vous accompagner.

Gévezé : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Gévezé,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Gévezé ?

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Gévezé.

Vous vous demandez si nous travaillons avec véritablement avec tous les promoteurs à Gévezé ? Sollicitez nos experts locaux qui vous proposeront l'ensemble des programmes immobiliers en cours de construction.