Immobilier neuf à Gex (01170) :
1 programmes immobiliers neufs

Quels sont les arguments concrets de l'achat immobilier neuf à Gex ?

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Gex :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Gex. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Gex.

Gex : une zone en développement qui compte 6 701 logements neufs et anciens

Il y a 6 701 logements à date, sans compter l'ensemble des programmes en cours ou bientôt en construction.

Gex est, sans aucun doute, une ville qui attire les familles et investisseurs qui cherchent à :

• acheter sa résidence principale ;
• investir dans un studio ou un T2 pour défiscaliser ;
• réaliser un LMNP en résidence étudiante ou sénior.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Gex depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 6 701 logements existants pour 460 logements vacants.

Cela confirme l'intérêt de se projeter sur l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Gex.

Les médecins généralistes et pharmacies à Gex

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Gex est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 2 officines installées à Gex.

Aujourd'hui, on évalue à 8 medecins installés sur Gex. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Peut-on considérer Gex comme une ville d'étudiants ?

519 étudiants et étudiantes vivent à Gex ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Gex : Quel est son nombre d'actifs ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Gex.

• 7 761 personnes en poste ;
• 1 429 cadres en activité ;
• 810 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Gex a enregistré 132 créations de sociétés.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 19 restaurants installés à Gex.

Retrouvez 0 appartements neufs à Gex auprès de nos conseillers Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Gex. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Gex sont à votre service pour vous accompagner.

Gex : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Gex. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Gex avec Folhomee

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Gex et les promoteurs de la zone.

Vous souhaitez connaître les programmes immobiliers de Nexity, Cogedim, Bouygues Immobiliers...? Nos experts en immobilier neuf à Gex pourront vous proposer l'ensemble des apparement neufs qui vous correspondent.