Tout ce qu'il faut connaître sur Gières

Gières s'étend sur une superficie de 8 km2. On recense 2232 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Gières ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration
• le nombre de commerçants
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre de logements non occupés

Vous trouverez, dans cette page, un condensé d'informations pertinentes sur la ville et les différents quartiers de Gières. Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre service pour compléter ces données et vous accompagner.

1 crèches, Gières attire les jeunes familles

La ville de Gières compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 1212 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Gières.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Gières de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 4 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 5 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 5 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 5 lycées.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 6 à Gières.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Gières

Le nombre de commerçants à Gières est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 2 boulangeries ;
• 3 boucheries ;
• 1 poissonneries.

Les 1 stations services et 13 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Gières. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Quel est le niveau de Gières en termes de services de santé ?

Les services médicaux peuvent, dans certains cas, sauver des vies.

Ainsi, il est important de s’assurer qu’il existe des médecins et autres professionnels de la santé à Gières.

On dénombre 6 pharmacies installées à Gières.

Concernant les médecins généralistes, il sont 1 à Gières. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

Gières enregistre 2401 logements dont 492 vacants

Concernant Gières, il apparaît que 2405 logements sont vacants.

Nénamoins il y atoujours une tension immobilière dans la zone, une opporuntité pour :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

On peut considérer que Gières est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 1443 logements pour 559 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Gières. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Gières avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Gières. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Gières sont à votre service pour vous accompagner.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Gières ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Gières,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Gières : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Gières.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Gières. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.