Immobilier neuf à Gonfreville-l'orcher (76700) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Gonfreville-l'orcher qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un logement neuf à Gonfreville-l'orcher : comment trouver le bien immobilier qui vous ressemble ?

D’une façon générale, réaliser un achat immobilier est une étape charnière. En effet, que l’achat soit effectué pour une résidence principale, secondaire ou encore pour de l’investissement locatif, il faut trouver un bien qui corresponde à ses critères.

Spécialisés en immobilier neuf, Folhomee et ses experts vous accompagnent dans votre recherche d’appartement à Gonfreville-l'orcher.

Combien y a-t-il d'habitants à Gonfreville-l'orcher ?

Gonfreville-l'orcher s'étend sur une superficie de 10 km2. On recense 1644 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Gonfreville-l'orcher ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre d'établissements scolaires
  • Le nombre d'actifs et de personnes sans activité
  • le nombre de lieux de restauration

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Gonfreville-l'orcher.

Gonfreville-l'orcher : une zone en développement qui compte 2010 logements neufs et anciens

Gonfreville-l'orcher enregistre actuellement 2032 pour 678 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

  • acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
  • réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
  • investir dans une résidence de service.

On peut considérer que Gonfreville-l'orcher est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 2304 logements pour 587 logements vacants.

De plus, Gonfreville-l'orcher ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Gonfreville-l'orcher

Les 307 étudiants et étudiantes installés à Gonfreville-l'orcher constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Combien d'établissements scolaires à Gonfreville-l'orcher pour nos enfants ?

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Gonfreville-l'orcher eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Gonfreville-l'orcher de la crèche au lycée.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 3 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 4 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 3 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 1 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 2 lycées.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Gonfreville-l'orcher ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Si vous recherchez à Gonfreville-l'orcher une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Gonfreville-l'orcher pourront vous éclairer.

  • 475 personnes en poste ;
  • 260 cadres en activité ;
  • 49 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 63 créations d’entreprises à Gonfreville-l'orcher.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Gonfreville-l'orcher est assez fourni en termes de restaurants. Vous y trouverez un large choix de cuisines dans la ville et à proximité immédiate.

On compte pas moins de 4 restaurants.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Gonfreville-l'orcher avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Gonfreville-l'orcher et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Gonfreville-l'orcher ?

Le prix d'un appartement neuf à Gonfreville-l'orcher se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Gonfreville-l'orcher avec Folhomee

Les prix des logements neufs que nous vous proposons sont à prix direct promoteur. Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf et vous apporte transparence, indépendance dans l'achat de votre appartement.

Recevez en un seul renvez-vous avec l'un de nos experts en immobilier neuf l'ensemble des logements neufs qui vous correspondent à Gonfreville-l'orcher construits par les grands promoteurs nationaux comme Nexity, Sogeprom, Icade, Les Nouveaux Constructeurs mais aussi tous les promoteurs locaux.

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