Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Ifs

Ifs est une ville actuellement peuplée de 11 567 habitants. La zone totale est d'une superficie de 9 km2. De nombreux programmes neufs sont prévus à la construction, nous avons donc listé quelques informations utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Ifs.

Ifs : une zone en développement qui compte 5 211 logements neufs et anciens

Comme nous vous l'indiquions en titre, il y a 5 211 logements à Ifs pour seulement 0 appartements neufs actuellement en cours de construction.

Cette rareté des biens neufs attire des investisseurs qui souhaitent :

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

Il y a 5 211 habitations existantes à Ifs, 169 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Ifs.

Vous noterez par ces premiers élements que Ifs démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

Ifs : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

Ifs est une ville qui connait une évolution en terme d'habitants.

Celle-ci se caractérise notamment par 4 982 logements en résidence principale et 59 en résidence secondaire.

2 406 personnes sont propriétaires de leur logement à Ifs. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Ifs.

Est-il facile de trouver un médecin généraliste ou une pharmacie à Ifs ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Si vous achetez dans un programme immobilier neuf à Ifs, vous y trouverez 5 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 10 medecins installés sur Ifs. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Combien de commerces à Ifs ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Ifs sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 3 épiceries ;
• 6 boulangeries ;
• 2 supermarchés ;
• 2 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Ifs 4 stations services et 1 magasins de bricolage.

1 crèches, Ifs attire les jeunes familles

Ifs compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 3 104 familles qui résident actuellement dans la zone.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Ifs dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 3 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 3 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 1 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

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Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Ifs, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Ifs.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Ifs ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Ifs, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Ifs avec Folhomee ?

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Ifs.

Nos partenariats historiques avec l'ensemble des promoteurs immobiliers nationaux, régionaux et locaux nous permettent de vous proposer en un seul rendez-vous l'ensemble des appartements neufs qui vous correspondent à Ifs.