Acheter dans un programme immobilier neuf à La ciotat, un investissement sur l'avenir ?

Vous souhaitez acheter dans le neuf pour votre résidence principale ou vous voulez réaliser un investissement locatif ? Folhomee vous donne quelques données intéressantes à connaître sur La ciotat :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à La ciotat.

La ciotat enregistre 23 013 logements dont 1 006 vacants

La ciotat est une ville en pleine évolution de par les nombreux investissements réalisés dans les infrastructures et le nombre de programmes immobiliers neufs livrés et en cours de construction..

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de La ciotat depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 23 013 logements existants pour 1 006 logements vacants.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de La ciotat confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

La ciotat : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Le nombre d'habitations à La ciotat ne cesse d'augementer mais comment se repartissent-elles .

17 418 logements en résidences principales ; 4 587 résidences secondaires.

De plus, le nombre de propriétaires à La ciotat, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 8 631.

La ciotat, une ville de 1 767 étudiants

1 767 étudiants vivent à La ciotat ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Tout savoir sur les établissements scolaires à La ciotat

Il y a du choix à La ciotat pour scolariser ses enfants et les 9 432 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à La ciotat de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 7 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 12 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 12 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 2 lycées.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 218 restaurants installés à La ciotat.

La ciotat : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à La ciotat et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à La ciotat ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à La ciotat pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à La ciotat ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à La ciotat nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Vous vous demandez si nous travaillons avec véritablement avec tous les promoteurs à La ciotat ? Sollicitez nos experts locaux qui vous proposeront l'ensemble des programmes immobiliers en cours de construction.