La garde : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Vous souhaitez acheter dans le neuf pour votre résidence principale ou vous voulez réaliser un investissement locatif ? Folhomee vous donne quelques données intéressantes à connaître sur La garde :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Il est évident que ces informations vont vous permettre d'avoir une vision un peu plus précise de La garde, ce qui est essentiel avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf.

La garde : une ville qui cumule 1089 logements

La garde enregistre actuellement 1286 pour 574 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

• acheter un grand appartement familial avec terrasse ;
• réaliser un premier achat d'un 2 pièces ;
• investir dans l'immobilier pour défiscaliser.

Il y a 2619 habitations existantes à La garde, 724 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à La garde.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à La garde ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

La garde est une ville de 761 logements sous le statut de résidence princpale et 1327 résidences secondaires.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à La garde. On compte actuellement 718 propriétaires dans la zone.

Les programmes immobiliers neufs à La garde dynamisent le développement des commerces

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à La garde :

• 7 épiceries ;
• 5 boulangeries ;
• 1 supermarchés ;
• 4 grandes surfaces alimentaires.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à La garde 1 magasins de vêtements et 5 de chaussures.

Combien d'établissements scolaires à La garde pour nos enfants ?

La garde compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 1595 familles qui résident actuellement dans la zone.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à La garde de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 3 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 5 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 4 lycées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 8 restaurants installés à La garde.

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Notre expertise du marché immobilier neuf à La garde et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à La garde ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à La garde s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

La garde : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à La garde nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

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