Acheter un logement neuf à Le lavandou, tout ce qu'il faut savoir

Le lavandou est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 29 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 5 981 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Le lavandou nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Le lavandou ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Le lavandou est une ville de 3 107 logements sous le statut de résidence princpale et 8 423 résidences secondaires.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 1 590 particuliers propriétaires à Le lavandou.

Peut-on considérer Le lavandou comme une ville d'étudiants ?

221 étudiants vivent à Le lavandou ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Le lavandou ?

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Le lavandou ?

• 10 épiceries ;
• 3 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Le lavandou 2 stations services et 0 magasins de bricolage.

3 écoles primaires, 0 collèges à Le lavandou, une ville adaptée aux familles

Il y a du choix à Le lavandou pour scolariser ses enfants et les 1 698 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Le lavandou dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 3 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

Le lavandou est-elle une ville avec une forte activité économique ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Le lavandou pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 2 218 personnes actives ;
• 170 cadres parmi ces actifs ;
• 455 personnes en recherche d’emploi.

En complément, on notera que Le lavandou a enregistré 127 créations de sociétés.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Le lavandou à prix direct promoteur

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Le lavandou, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Le lavandou.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Le lavandou ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Le lavandou s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Le lavandou : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Le lavandou.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Le lavandou. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.