Quels sont les avantages d'acheter dans un programme immobilier neuf à Le pré-saint-gervais ?

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Le pré-saint-gervais :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Notre objectif est de vous donner le plus d'informations pertinentes sur la ville, ou encore sur les quartiers de Le pré-saint-gervais. Le but final est de pouvoir identifier le programme immobilier neuf qui vous correspond à Le pré-saint-gervais.

Le pré-saint-gervais enregistre 8 900 logements dont 557 vacants

Il y a 8 900 logements à date, sans compter l'ensemble des programmes en cours ou bientôt en construction.

Le pré-saint-gervais est, sans aucun doute, une ville qui attire les familles et investisseurs qui cherchent à :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

Il y a 8 900 habitations existantes à Le pré-saint-gervais, 557 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Le pré-saint-gervais.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Le pré-saint-gervais confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Le pré-saint-gervais ?

À l'heure actuelle, ce sont 8 204 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Le pré-saint-gervais.

Les residences secondaires représentent 138 résidences.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 2 258 personnes sont propriétaires de leur bien à Le pré-saint-gervais. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Quel est le niveau de Le pré-saint-gervais en termes de services de santé ?

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

On a comptabilisé 5 officines implantées à Le pré-saint-gervais, ce qui est un élément rassurant pour l'ensemble des habitants.

Concernant les médecins généralistes, il sont 11 à Le pré-saint-gervais. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Le pré-saint-gervais

1 217 étudiants et étudiantes vivent à Le pré-saint-gervais ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Quel est le niveau d'activité économique de Le pré-saint-gervais ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Le pré-saint-gervais.

• 9 130 personnes actives ;
• 2 028 cadres parmi ces actifs ;
• 1 557 personnes en recherche d’emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 387 sociétés créées.

0 appartements neufs à vendre à Le pré-saint-gervais à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Le pré-saint-gervais et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Le pré-saint-gervais ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Le pré-saint-gervais pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Le pré-saint-gervais ?

Tout d’abord, un commercialisateur en immobilier neuf est partenaire avec différents promoteurs immobiliers. Cela se traduit, dans les faits, par une vision globale de tous les programmes immobiliers neufs disponibles à Le pré-saint-gervais.

Vous vous demandez si nous travaillons avec véritablement avec tous les promoteurs à Le pré-saint-gervais ? Sollicitez nos experts locaux qui vous proposeront l'ensemble des programmes immobiliers en cours de construction.