Tout ce qu'il faut connaître sur Liffré

Pour débuter, il faut savoir que Liffré est une ville de 7 768 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 66 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Liffré.

3 405 logements à Liffré, est-ce le bon moment d'acheter ?

Il y a 3 405 logements à date, sans compter l'ensemble des programmes en cours ou bientôt en construction.

Liffré est, sans aucun doute, une ville qui attire les familles et investisseurs qui cherchent à :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

Il y a 3 405 habitations existantes à Liffré, 204 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Liffré.

Vous conviendrez que Liffré est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Liffré : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

À l'heure actuelle, ce sont 3 167 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Liffré.

Les residences secondaires représentent 33 résidences.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 2 203 particuliers propriétaires à Liffré.

Services de santé, comment se positionne Liffré ?

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

Ainsi, nous avons recensé 3 officines installées à Liffré.

Quant aux cabinets de medecins, 11 sont installés à Liffré. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Les programmes immobiliers neufs à Liffré dynamisent le développement des commerces

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Liffré sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 3 boulangeries ;
• 3 boucheries ;
• 0 poissonneries.

En plus des commerces de bouche, 0 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 3 libraires à proximité.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Liffré

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Liffré eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 2 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

0 appartements neufs à vendre à Liffré à prix direct promoteur avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Liffré. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Liffré sont à votre service pour vous accompagner.

Liffré : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Liffré, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

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Nous pouvons définir Folhomee et nos conseillers comme des commercialisateurs en immobilier neuf ou bien des courtiers en immobilier neuf. Notre rôle est de vous faire gagner du temps, de vous apporter du conseil et une indépendance en vous proposant l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Liffré à prix direct promoteur.

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