Pourquoi Lille est une ville attractive pour les acheteurs et investisseurs ?

Tout acquéreur a besoin d'informations précises de la ville où il souhaite potentiellement investir, nous avons préparé des informations chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Ces informations vous donnent une première idée de la ville de Lille. Nos experts en immobilier neuf à Lille sont disponibles pour vous conseiller et compléter ces informations si cela est nécessaire.

Lille, une ville attractive qui enregistre 138 547 logements

Nous enregistrons à l'heure actuelle 138 547 à Lille dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On constate que Lille est une ville qui évolue et cela se traduit par 138 547 logements pour 12 604 logements vacants.

Vous noterez par ces premiers élements que Lille démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

Lille : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

En premier lieu, on comptabilise 121 429 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Lille et de sa proximité avec les grands axes.

De plus, le nombre de propriétaires à Lille, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 34 269.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Lille

39 112 étudiants et étudiantes vivent à Lille ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Lille ?

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Lille, vous trouverez :

• 171 boulangeries ;
• 89 boucheries ;
• 6 poissonneries.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Lille 535 magasins de vêtements et 93 de chaussures.

Quel est le niveau d'activité économique de Lille ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Lille pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 115 305 personnes actives ;
• 33 478 cadres hommes et femmes confondus ;
• 21 689 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Lille a enregistré 5 270 créations de sociétés.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Lille à prix direct promoteur

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Lille et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Lille ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Lille s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Lille : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Lille nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Lille comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.