Quels sont les avantages d'acheter dans un programme immobilier neuf à Lorient ?

Tout acquéreur a besoin d'informations précises de la ville où il souhaite potentiellement investir, nous avons préparé des informations chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Grâce à ces données, vous pourrez avoir une vision globale et exhaustive de la ville. Aussi, les éléments qui suivent sont destinés aux personnes désireuses de se lancer dans un achat immobilier neuf à Lorient.

Lorient : une zone en développement qui compte 36 139 logements neufs et anciens

Comme nous vous l'indiquions en titre, il y a 36 139 logements à Lorient pour seulement 0 appartements neufs actuellement en cours de construction.

Cette rareté des biens neufs attire des investisseurs qui souhaitent :

• acheter sa résidence principale ;
• investir dans un studio ou un T2 pour défiscaliser ;
• réaliser un LMNP en résidence étudiante ou sénior.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Lorient est plutôt faible.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Lorient. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Quel est le niveau de Lorient en termes de services de santé ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Lorient est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

À Lorient, on rencontre 29 pharmacies.

Quant aux cabinets de medecins, 63 sont installés à Lorient. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Lorient ?

Les 4 548 étudiants et étudiantes installés à Lorient constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les programmes immobiliers neufs à Lorient dynamisent le développement des commerces

Le nombre de commerçants à Lorient est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 19 épiceries ;
• 51 boulangeries ;
• 18 supermarchés ;
• 2 hypermarchés.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Lorient 149 magasins de vêtements et 20 de chaussures.

Combien d'établissements scolaires à Lorient pour nos enfants ?

14 198 familles résident à Lorient.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 10 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 13 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 20 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 6 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 5 lycées.

Retrouvez 0 appartements neufs à Lorient auprès de nos conseillers Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Lorient, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Lorient.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Lorient ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Lorient,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Lorient avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Lorient nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Nos accords commerciaux nous permettent de proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs des promoteurs tels que Icade, Ogic, Nexity et bien d'autres