Pour quelles raisons faut-il acheter un appartement neuf à Lyon 04 ?

Pour faire le bon choix dans votre achat dans le neuf, nous avons analysé certaines données chiffrées sur la ville de Lyon 04 telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le volume de résidences principales
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Lyon 04. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Lyon 04 : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

À l'heure actuelle, ce sont 18 035 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Lyon 04.

Les residences secondaires représentent 626 résidences.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 8 421 particuliers propriétaires à Lyon 04.

Tout savoir sur les services de santé disponibles à Lyon 04

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 14 officines installées à Lyon 04.

Aujourd'hui, on évalue à 23 medecins installés sur Lyon 04. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

2 817 étudiants installés à Lyon 04

2 817 étudiants vivent à Lyon 04 ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Lyon 04 ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Lyon 04 sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 26 épiceries ;
• 29 boulangeries ;
• 4 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Lyon 04 sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 54 magasins de vêtements et 10 de chaussures, ainsi que 9 magasins de sport.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 115 à Lyon 04.

Lyon 04 : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Lyon 04 et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Lyon 04 ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Lyon 04 est de 0€.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Lyon 04 ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Lyon 04. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.