Quels sont les avantages d'acheter dans un programme immobilier neuf à Marignier ?

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Marignier :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Marignier.

Marignier : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Le nombre d'habitations à Marignier ne cesse d'augementer mais comment se repartissent-elles .

2 746 logements en résidences principales ; 95 résidences secondaires.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 1 864 particuliers propriétaires à Marignier.

Quel est le niveau de Marignier en termes de services de santé ?

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

À Marignier, on rencontre 5 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 8 medecins installés sur Marignier. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Le nombre d'étudiants, un élement à connaître pour tout investisseur immobilier à Marignier

318 étudiants vivent à Marignier ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Marignier

La ville de Marignier compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 1 812 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Marignier.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Marignier dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 0 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 3 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 1 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

Marignier, combien compte-t-on d'actifs ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Marignier.

• 3 292 personnes actives ;
• 423 cadres hommes et femmes confondus ;
• 237 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 51 créations d’entreprises à Marignier.

0 appartements neufs à vendre à Marignier à prix direct promoteur avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Marignier, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Marignier.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Marignier ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Marignier est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Marignier ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Marignier nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Vous souhaitez connaître les programmes immobiliers de Nexity, Cogedim, Bouygues Immobiliers...? Nos experts en immobilier neuf à Marignier pourront vous proposer l'ensemble des apparement neufs qui vous correspondent.