Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Marseille 01

Tout d'abord, sachez que Marseille 01 est une ville actuellement peuplée de 40 283 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 1 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Marseille 01.

Marseille 01, une ville attractive qui enregistre 23 987 logements

On compte actuellement 23 987 logements dans toute la ville.

Marseille 01 est une ville qui attire les investisseurs pour :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

Il y a 23 987 habitations existantes à Marseille 01, 1 669 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Marseille 01.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Marseille 01. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Marseille 01 ?

Le nombre de résidences principales est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais également les investisseurs.

Marseille 01 est une ville dans laquelle on compte 20 891 résidences principales.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 5 865 particuliers propriétaires à Marseille 01.

Les commerces à Marseille 01, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Le nombre de commerçants à Marseille 01 est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 102 épiceries ;
• 74 boulangeries ;
• 14 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

En plus des commerces de bouche, 56 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 58 libraires à proximité.

Combien d'établissements scolaires à Marseille 01 pour nos enfants ?

Il y a du choix à Marseille 01 pour scolariser ses enfants et les 8 753 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Marseille 01 dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 6 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 4 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 7 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 2 lycées.

Marseille 01, combien compte-t-on d'actifs ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Marseille 01.

• 16 240 personnes en poste ;
• 3 806 cadres en activité ;
• 3 793 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 1 296 sociétés créées.

Marseille 01 : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Marseille 01. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Marseille 01 sont à votre service pour vous accompagner.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Marseille 01 ?

Le prix d'un appartement neuf à Marseille 01 se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Marseille 01 avec Folhomee ?

Folhomee est le spécialiste en immobilier neuf qui répertorie l'ensemble des programmes immobiliers neufs de plus de 200 promoteurs sans surcoût.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Marseille 01 et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.